売マンション 岡崎市 竜美東３丁目 (男川駅) 4階 2LDK

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価格 1,690万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩4分
所在地 愛知県岡崎市竜美東３丁目
築年月 1994年4月(築30年10ヶ月) 面積 壁芯 70.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 岡崎竜美丘郵便局
  • ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店
  • 碧海信用金庫竜美丘支店
  • 棚田公園
  • 岡崎市立竜美丘小学校
  • 私立光ヶ丘女子高校
  • 岡崎市大西保育園
  • 竜美ヶ丘公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩4分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩28分
    名鉄名古屋本線 / 美合駅 徒歩30分
    所在地 愛知県岡崎市竜美東３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 24.08万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 20,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    室内フルリノベーション物件、水回り機器もすべて新品へ交換済み。
    間取りを３ＬＤＫから２ＬＤＫへＬＤＫも広々と空間へリノベーシ

    ョン！
    人気学区内の分譲マンション！敷地内駐車場１台確保。
    日当たりも良く、風通しも良い角住戸物件です。
    自然豊かな閑静地、通学通勤便利な竜美東に立地
    公園に隣接、目の前にあり、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめな物件です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 12）
    専有面積 壁芯 70.20㎡ バルコニー 12.70㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年4月(築30年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社矢作建物管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984745289
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹春不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／一ツ木
    住所：
    愛知県刈谷市恩田町２丁目１５３－４　
    TEL：
    0566-21-1810
    FAX：
    0566-24-1914
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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