売戸建住宅 豊橋市 若松町 (植田駅) 2階建 4DK

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価格 1,850万円 間取り 4DK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 植田駅 徒歩45分
所在地 愛知県豊橋市若松町
築年月 2002年10月(築22年2ヶ月) 建物面積 97.00㎡ 土地面積 公簿 165.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約9帖LDK（１）
  • 現地外観
  • 約9帖LDK（２）
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • 1階西側約6帖洋室（１）
  • 1階西側約6帖洋室（２）
  • 2階北側約6帖洋室
  • 2階北側約6帖洋室　クローゼット
  • 2階東側約5帖洋室
  • 2階南側約6帖洋室（１）
  • 2階南側約6帖洋室（２）
  • 階段　手摺つき
  • 下駄箱　クリーニング済み
  • 2階バルコニー
  • 2階バルコニー　眺望　閑静な住宅街
  • 駐車場　並列で2台駐車可能
  • モニター付きインターホン　新品交換済み
  • 三口コンロ　新品交換済み
  • 広々とした調理場スペース
  • キッチン　収納
  • リビング　給湯パネル
  • 浴室　給湯パネル
  • 洗面台　収納
  • トイレ　ウォシュレットつき
  • 床下収納庫
  • 給湯器　新品交換済み

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 植田駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市若松町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　浄化槽　追焚機能　上水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市若松町３７９－４
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 97.00㎡
    土地面積 公簿 165.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年10月(築22年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060030698
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹春不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／一ツ木
    住所：
    愛知県刈谷市恩田町２丁目１５３－４　
    TEL：
    0566-21-1810
    FAX：
    0566-24-1914
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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