新築売戸建住宅 豊田市 宝来町４丁目 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 名鉄三河線 / 豊田市駅
【バス】12分 宝来町４丁目 停歩4分
所在地 愛知県豊田市宝来町４丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 94.83㎡ 土地面積 公簿 108.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 豊田市駅
    【バス】12分 宝来町４丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊田市宝来町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･6･4.5　LDK 15） 建物面積 94.83㎡
    土地面積 公簿 108.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-24-07517-1
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983118790
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹春不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／一ツ木
    住所：
    愛知県刈谷市恩田町２丁目１５３－４　
    TEL：
    0566-21-1810
    FAX：
    0566-24-1914
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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