物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県稲沢市下津下町西２丁目 |
| 物件種目 |
貸地 |
| 賃料 |
8.64万円 |
管理費等 |
なし |
| 敷金/保証金 |
なし／1ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 敷引 |
- |
保証金償却 |
解約時1ヶ月 その他償却条件：敷地内破損汚損については、実費精算 |
| その他一時金 |
契約書作成費（指定弁護士作成）：33,000円、 賃貸保証会社加入費：88,000円 |
維持費等 |
賃貸保証会社保証更新料：8,800円/年 |
| 保険等 |
- |
権利金 |
- |
| 坪単価 |
0.06万円 |
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| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：農地法・建築基準法２２条
３６番・３７番の２筆一体賃貸借。解約も一体です。
現況雑種地ですが、地目は畑のため、農地法第５条申請許可が 必要です（許可には資格が必要です）。
３６番と３７番の境界部分に板柵あり。
３６番は砕石敷きの整地済み、３７番は土の状態です。
建物の建築は原則不可、借主の費用負担は農地法第５条申請費用、整地費用、除草を含めた敷地内整備管理費用。
確定測量による隣地との境界杭は無し。
建物建築の場合は、都市計画法第２９条・３４条に準じます。
土地の用途により、保証金の金額に変動有り。
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| 土地面積 |
公簿 477.00㎡ |
坪数 |
144.29坪 |
| 私道負担面積 |
- |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
- |
最適用途 |
事業用地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地勢 |
- |
接道状況 |
角地：２方道路 北 公道 接面18.0m 南 公道 接面4.0m |
| 地目 |
畑 |
セットバック |
- |
| 契約期間 |
5年 |
現況 |
更地 |
| 条件等 |
- |
引渡可能時期 |
相談 |
| 更新料 |
なし |
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| 物件番号 |
6982036839 |
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| 情報公開日 |
2024/09/25 |
次回更新予定日 |
2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)竹春不動産
- 交通：
- 名鉄名古屋本線／一ツ木
- 住所：
- 愛知県刈谷市恩田町２丁目１５３－４
- TEL：
- 0566-21-1810
- FAX：
- 0566-24-1914
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２５５８２号
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